Как решить проблемы с управляющей компанией и сохранить свой дом в идеальном состоянии

Исходя из изложенного, можно заявить, что вы правомерно требуете выполнения обязанностей, предусмотренных договором оказания услуг ЖКХ. Ваша управляющая компания не выполнила свои обязанности, что привело к многочисленным проблемам с комнатой. Вы можете обратиться в суд с требованием возместить ущерб, причиненный ненадлежащим исполнением услуг. Также возможно требование расторжения договора и возмещения убытков. Кроме того, вы можете обратиться в местное управление ЖКХ или Роспотребнадзор с жалобой на ненадлежащее качество услуг, которые были предоставлены вам.

Чтобы решить данный вопрос, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты под материнский капитал;
2. Договор на оказание услуг управления домом или документ, подтверждающий его отсутствие;
3. Договор на оказание коммунальных услуг;
4. Заявления в управляющую компанию о необходимости устранения повреждений в комнате и общественных зонах, а также протоколы приемных комиссий, где содержатся требования жильцов об устранении указанных повреждений;
5. Докладные записки о переговорах, проведенных с управляющей компанией в целях устранения повреждений;
6. Фотографии повреждений в комнате и общественных зонах;
7. Документы, подтверждающие холодность комнаты в зимний период.

На основании этих документов можно отправить соответствующие запросы в Роспотребнадзор, управляющую компанию, местные органы власти и принять меры для защиты своих прав. К необходимым действиям могут относиться иски в суд на устранение повреждений и компенсации ущерба, обращение в соответствующие контролирующие органы и т. д.

Жилищный кодекс РФ: Статьи 109, 1064, 1080, 1087, 1088, 1094, 1095. Также могут быть применимы Гражданский кодекс РФ и Закон о защите прав потребителей.