Как решить проблемы с ремонтом в новой квартире: пыль на лестничной клетке, царапины на стенах и другие сложности

В данной ситуации, согласно законодательству Российской Федерации, новые хозяева квартиры несут ответственность за поддержание общего имущества в надлежащем состоянии. Это включает уборку лестничной клетки от строительной пыли и меловых следов, а также предотвращение повреждений общих элементов, таких как стены, относящихся к ремонтам, проводимым в их квартире. Если хозяева квартиры не реагируют на просьбы соседей убрать за собой и предотвратить повреждения общих элементов, соседи могут принять следующие действия:

1. Собрать доказательства - сделать фотографии повреждений и сохранить все письменные запросы к соседям о необходимости взять на себя ответственность за уборку и предотвращение повреждений.
2. Обратиться в управляющую компанию или кооператив, ответственного за обслуживание дома, и подать жалобу на небрежное содержание общего имущества и невыполнение обязанностей соседями.
3. Подать иск в местный суд о возмещении убытков, причиненных небрежным обращением с общим имуществом. В рамках судебного разбирательства суд может вынести решение о взыскании компенсации за ущерб и/или принудительном выполнении обязанностей соседями по уборке и поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии.

Важно отметить, что специфические детали решения данной ситуации могут зависеть от регионального и местного законодательства, а также от правил и норм, установленных управляющей компанией или кооперативом.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы: - Фотографии повреждений и доказательства небрежного обращения с общим имуществом. - Письменные запросы к соседям о необходимости взять на себя ответственность за уборку и предотвращение повреждений. - Документы, устанавливающие ответственность хозяев квартиры за поддержание общего имущества в надлежащем состоянии, такие как устав управляющей компании или правила кооператива.

В данной ситуации применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 36 Жилищного кодекса РФ об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме по поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии. - Статья 15 Гражданского кодекса РФ об ответственности собственников за причиненный ущерб общему имуществу. - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ о возмещении причиненного ущерба. - Статья 1095 Гражданского кодекса РФ о судебной защите прав собственника.