Как решить проблемы с приобретением квартиры: перезаключение договоров, справки о выписке и другие сложности

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, перерегистрация права собственности на жилую недвижимость осуществляется на основании договоров купли-продажи, постановлений суда, наследственного свидетельства и других документов, допускающих установление права на жилую недвижимость.

В данном случае, так как вы приобрели квартиру, у вас есть договор купли-продажи, который подтверждает ваши права на жилую недвижимость. Поэтому просятся дополнительные документы, такие как справка о выписке предыдущих собственников, не являются обязательными для перерегистрации прав на жилую недвижимость.

Если вы столкнулись с отсутствием необходимой справки, вы можете обратиться в органы государственной власти, которые могут предоставить информацию о выписке предыдущих собственников. Также вы можете обратиться в Управляющую компанию, которая управляет данной многоквартирной жилой недвижимостью, и запросить у них соответствующую информацию, если они являются ее держателями.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры, если таковой был заключен.
3. Приказ об выписке из квартиры старых собственников, если такой был составлен.
4. Свидетельство о регистрации нового собственника на квартиру.
5. Паспорта старых собственников квартиры и новых собственников квартиры.

Если ТСЖ, паспортный стол или МФЦ не могут выдать справку о выписке, можно обратиться в управляющую компанию или органы жилищного контроля с запросом на предоставление соответствующей информации. Также возможно обратиться в суд в качестве истца с требованием о выдаче справки.

Статья 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. №210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (в части права на получение государственных услуг без предъявления документов, подтверждающих сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре населения) и статья 9 Федерального закона от 7 апреля 1993 г. №40-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (в части требований к документам при осуществлении права на выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию).