Как решить проблемы с подписанием Акта приема-сдачи работ и списанием денег со счета МКД: возможности претензии в УК или заявки в ГЖИ и дальнейшие действия

Здравствуйте! Если акты приемо-сдачи работ УК были подписаны собственником или вообще не были подписаны, а деньги за работы были списаны со счета МКД, это может свидетельствовать о нарушении правил и процедур, установленных Российским законодательством. В этом случае, рекомендуется сначала обратиться в УК с письменной претензией и потребовать предоставления актов приемо-сдачи работ, подписанных председателем правления. Если УК не отреагирует на претензию или откажется предоставить акты, подписанные правильно, можно обращаться в ГЖИ.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) Акты приемо-сдачи работ УК; 2) Документы, подтверждающие списание денежных средств со счета МКД; 3) Устав и регламент работы УК, в которых прописаны полномочия Председателя.

На основании представленных документов можно будет определить юридические последствия действий УК и ее ответственности, а также выбрать оптимальный путь решения вопроса. В данной ситуации возможно направление претензии в УК и/или подача заявления в ГЖИ на рассмотрение и защиту прав собственников МКД.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации, могут зависеть от конкретных обстоятельств. Однако, общие статьи, связанные с данным вопросом, могут включать:

• Статью 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет, что акт о приеме выполненных работ является документом, подтверждающим факт выполнения работ и их соответствие договору;
• Статью 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что лицо, которое уполномочено подписывать документы от имени организации, отвечает за действия, совершенные в пределах своих полномочий;
• Статью 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет, что управление многоквартирным домом осуществляется органом управления, избираемым собственниками жилья в многоквартирном доме;
• Статью 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что управление многоквартирным домом осуществляется на основе договора, заключенного между органом управления и собственниками жилья в многоквартирном доме.

В зависимости от конкретных обстоятельств, могут быть применимы и другие статьи закона, например, статьи о защите прав потребителей или о нарушении договора. Для более точного ответа на данный вопрос, необходимо обратиться к специалисту-юристу, который ознакомится с полным комплексом документов и проанализирует их с точки зрения действующего законодательства.