Как решить проблемы с квартирой в трехквартином доме: утепление стен, борьба со соседскими надстройками и окошками

Для того, чтобы сделать ремонт стены, необходимо узнать, находится ли данная стена на границе с соседним земельным участком или общей стеной с квартирой соседа. Если ремонт стены не касается общей стены и не пересекает границу земельного участка, то решение о ее ремонте принимается исключительно собственником квартиры. При этом необходимо учитывать, что ремонт не должен причинять ущерб соседям и необходимо соблюдать законодательство по защите окружающей среды. Если в процессе ремонта будет закрыто окно соседа, то необходимо договориться с ним о выплате компенсации и оформить соответствующий документ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру и описание расположения квартиры в трехквартином доме.
2. Договор купли-продажи квартиры.
3. Документы, если таковые имеются, подтверждающие факт проведения надстроек на соседней квартире и установки окна в квартире соседа.
4. Акт осмотра фасада здания и состояния окон, выданный уполномоченным органом.

Имея в распоряжении данную документацию, можно провести анализ правовой ситуации и оценить возможные варианты разрешения данной проблемы. В частности, необходимо уточнить наличие разрешительных документов на проведение надстроек соседями, что позволит оценить законность их действий, а также решить вопрос о возможности и правомерности утепления стены в данном случае.

ГК РФ статья 259, 3 часть ЖК РФ статья 45, 47, 50, 51.