Приватизированная квартира в многоквартирном доме: сильный холод от наружных стен и плесень на откосах. Как получить разрешение на утепление фасада?

Здравствуйте! Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и утеплении фасада принимается уполномоченным органом управления многоквартирным домом. Если капитальный ремонт не запланирован в ближайшее время, вы можете обратиться в уполномоченный орган управления многоквартирным домом с письменным заявлением о необходимости и желании провести утепление фасада своей квартиры. Если решение будет отрицательным, вы можете обратиться в компетентный орган государственной власти с соответствующим заявлением. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилой фонд должен соответствовать санитарным и гигиеническим требованиям. Если утепление фасада необходимо для улучшения условий проживания и сохранения здоровья жильцов, то это может быть учтено при принятии решения. В случае отказа, вы можете обратиться в суд с требованием обязать уполномоченный орган управления многоквартирным домом провести капитальный ремонт и утепление фасада вашей квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее приватизацию квартиры.

2. Акт выполненной работ жэу по уплотнению швов снаружи.

3. Спецификацию на утеплительные материалы и расчет сметы на выполнение работ по утеплению фасада квартиры.

4. Документы подтверждающие наличие плесени и низкую температуру в помещении (фотографии, запрос к жэу).

5. Ответ на запрос об отказе выдать разрешение на утепление фасада квартиры, полученный от отдела архитектуры и градостроительства города.

6. Претензионное письмо с просьбой разрешения на утепление фасада квартиры с приложением всех представленных документов.

Статья 255 Градостроительного кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ, статья 779 Гражданского кодекса РФ.