Как решить проблемы с ипотекой, материнским капиталом и разделением долей

Ситуация, описанная в вопросе, достаточно сложна и может требовать индивидуального юридического анализа. В любом случае, следует обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области. Он проанализирует документы и сможет дать конкретные рекомендации по защите интересов по поводу мер по обеспечению исполнения судебных актов, вопросов регистрации и переуступки права собственности на квартиру и земельный участок, а также использования материнского капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры в ипотеку; 2) Документы, подтверждающие факт вложения материнского капитала; 3) Решение о признании дома аварийным; 4) Решение о выделении земельного участка для государственных нужд; 5) Решение суда о выплате денег.

Для защиты своих прав в данной ситуации необходимо обратиться к юристу, который поможет правильно оформить документы, защитить права по вопросу с материнским капиталом и выделением долей, а также рассмотреть возможность обжалования решения о досрочном погашении ипотеки.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, особенно главы 27 "Право собственности" и 30 "Договор купли-продажи".
• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
• Закон РФ от 31.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
• Градостроительный кодекс РФ, особенно главы 3 "Земельный участок" и 4 "Объекты капитального строительства".
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, особенно глава 28 "Исполнительное производство по делам, рассматриваемым в судебном порядке".