Как решить проблемы с деформированными стенами, расшатавшимся полом и заржавевшими трубами в доме: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, по истечении 11 лет состояние деревянного дома может ухудшаться, особенно при отсутствии ремонта и надлежащего ухода за ним. Однако, если состояние дома достигло критического уровня, что отражено в описании деформации и повреждений стен, пола, потолка, труб, то это может представлять угрозу жизни или здоровью людей, проживающих в доме. В такой ситуации необходимо обращаться в надлежащие органы государственной власти или управления жилищно-коммунального хозяйства с требованием проведения принудительных мер по обеспечению безопасности жильцов, вплоть до экстренной эвакуации. Если обращения остаются без ответа, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.

Согласно законодательству Российской Федерации, оценка технического состояния здания осуществляется на основании инженерных изысканий и комплексного обследования, проведенных квалифицированными специалистами. Если в 2006 году состояние дома было оценено на 47%, то через 11 лет сложно сделать вывод о возможности увеличения этой цифры без проведения нового обследования.

Если дом действительно находится в аварийном состоянии, это может представлять угрозу жизни и здоровью людей, проживающих внутри и находящихся поблизости. В таком случае, рекомендуется обратиться в суд с требованием принять меры по ликвидации опасности и восстановлению нормальных условий проживания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом и земельный участок, на котором он расположен.
2. Справки о прошлых ремонтах дома и их результаты.
3. Жалобные записки и иные документы, которые подтверждают факт обращения в администрацию с требованием проведения ремонта и их ответы на данную проблему.
4. Документы, подтверждающие, что дом находится в катастрофическом состоянии и является опасным для жизнедеятельности людей, находящихся в нем.

На основании представленных документов следует обратиться в местные органы власти и заявить о необходимости проведения ремонта данного дома в интересах безопасности жителей.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в муниципальные органы с целью проведения технической проверки здания. Также нужно собрать документы, подтверждающие наличие проблем с домом и продемонстрировать их в муниципальных органах. В зависимости от результата проверки, могут быть различные меры, от обязательного проведения ремонта до сноса здания, если оно признано непригодным для жилья. В случае если администрация не реагирует на жалобы, можно обратиться в прокуратуру либо суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ): - Статья 20.1 "Нарушение установленных требований к техническому состоянию зданий и сооружений"; - Статья 20.2 "Нарушение правил использования коммунальных ресурсов"; - Статья 7.27 "Нарушение правил эксплуатации водных объектов"; - Статья 7.29 "Нарушение правил эксплуатации водопровода и канализации".

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности органов местного самоуправления и органов местного исполнительного и распорядительного органа в сфере жилищного хозяйства", статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности по договору доверительного управления имуществом, договору возмездного оказания услуг", статья 30 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя при приобретении товара надлежащего качества" и статьи 290-294 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Разбирательство по делам о защите прав потребителей".