Как решить проблемы при аренде жилья: прекращение договора, порядок с имуществом, замена замков и другие советы

Действующий договор аренды жилого помещения, как правило, является обязательством для обеих сторон до истечения его срока. Арендатор, который исполняет свои обязательства по договору и не нарушает правила проживания, имеет право на защиту своих интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Арендодатель не имеет права односторонне расторгать договор аренды без уважительной причины, такой как неуплата арендной платы, нарушение правил проживания, нарушение законодательства Российской Федерации.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для оценки правомерности действий арендодателя и защиты своих интересов. При необходимости юрист может подготовить заявление в суд на защиту прав арендатора и требование о восстановлении договора аренды жилого помещения.

Для решения данного вопроса, арендатору необходимо обратиться в суд с иском о признании действий арендодателя незаконными и восстановлении расторгнутого договора аренды. Также, необходимо будет представить следующие документы: 1. Копия договора аренды жилого помещения; 2. Доказательства производства арендатором платежей по аренде жилого помещения (квитанции, расписки и пр.); 3. Доказательства отсутствия скота в арендованном помещении (фотографии, свидетельские показания и пр.); 4. Другие доказательства, подтверждающие законность действий арендатора и правомерность требований.

Изменение замков имущества без согласия владельца является незаконным и может привести к уголовной ответственности. Если арендатор сталкивается с угрозами со стороны арендодателя, важно также обратиться в полицию для защиты своих прав и интересов.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания и порядок прекращения договора аренды", статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ущерб, причиненный арендованным имуществом", статья 282 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение жилым помещением", статья 278 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконный доступ к компьютерной информации".