Как решить проблему задолженности по коммунальной услуге, если свойственник не участвовал в голосовании по переходу в ТСЖ и не оплачивает квитанции?

Согласно статье 155 пункту 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, председатель ТСЖ обязан подписать договор на оказание услуг по обслуживанию дома и предоставить смету собственникам помещений, в том числе и тем, кто не принимал участие в общедолевом голосовании по переходу в ТСЖ. Если председатель ТСЖ не выполнит указанные обязательства, то собственник квартиры вправе отказаться от оплаты услуг ТСЖ.

Если вы не получали смету и не заключили договор с ТСЖ, и подтверждением этого является отсутствие оплаты квитанций, то у вас есть основания опровергнуть судебное решение о взыскании задолженности по коммунальной услуге. В такой ситуации необходимо обратиться в суд с возражением против решения и предоставить документы, подтверждающие отсутствие заключенного договора с ТСЖ.

Для определения возможности опротестования судебного решения, необходимо ознакомиться с содержанием данного решения и оценить обоснованность требования о взыскании задолженности по коммунальной услуге. Для этого могут понадобиться документы, подтверждающие факт неучастия в общедомовом голосовании по переходу в ТСЖ, отсутствие подписанного договора на оказание услуг по обслуживанию дома и предоставление сметы, а также квитанции об оплате электроэнергии и отопления в полном объеме. Также может быть полезным ознакомиться с уставом ТСЖ и законодательством, регулирующим вопросы о переходе жилого дома в ТСЖ. Однако, для более точного ответа на вопрос, рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного права, который сможет проанализировать ситуацию более подробно и дать конкретные рекомендации.

Статья 155 пункт 6 Жилищного кодекса РФ.