Как защитить свои права в ситуации, когда ТСЖ не исполняет решение суда и готовится к переходу под управление УК?

Переход ТСЖ под управление УК не отменяет никаких обязательств ТСЖ перед кредиторами, включая долг по исполнительному производству. Долг по ИП останется у ТСЖ, и ТСЖ сохранит статус должника по данному возбужденному исполнительному производству. Чтобы отстоять свои права в данной ситуации, кредитор может обратиться в суд с заявлением об изменении сведений о должнике, указав при этом, что управляющая компания не может выступать в качестве должника по данному производству, так как не имеет отношения к возмещению данного долга.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы: 1. Решение суда, которое было не исполнено ТСЖ. 2. Документы, подтверждающие факт перехода управления ТСЖ к УК. 3. Устав ТСЖ и УК. 4. Договоры, которые были заключены между ТСЖ и УК.

Отвечая на поставленный вопрос, необходимо отметить, что переход ТСЖ под управление УК не освобождает ТСЖ от обязанности исполнения решения суда и выплаты задолженности по ИП. На основании судебного решения кредитор вправе предъявлять требования к ТСЖ как должнику, а также к УК, если между ними заключены договоры о переходе управления.

В данной ситуации, для защиты своих прав, рекомендуется обратиться к юристу и подготовить обращение в суд с требованием обязать ТСЖ исполнить решение суда. Также возможны дополнительные меры защиты прав кредитора, например, обращение в исполнительную службу с целью вынудить исполнение решения суда взысканием задолженности у ТСЖ.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 391-408.
2. Федеральный закон "О Товариществах собственников жилья" от 30.12.2004 № 214-ФЗ, статьи 33, 34.