Как решить проблему заброшенного участка с неоформленными постройками и бездомными

Здравствуйте. Для оформления заброшенного участка с неоформленными капитальными постройками, который не стоит на учете и на который нет никаких сведений и данных, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Определить правообладателя участка. Это можно сделать путем обращения в органы местного самоуправления и запроса у них сведений о собственнике участка на основании кадастровой карты.

2. Если правообладатель неизвестен, то необходимо обратиться в суд с заявлением о присвоении участка в собственность в соответствии с процедурой, установленной законодательством.

3. Если участок принадлежит государству или муниципальной общине, то можно запросить письменное разрешение на использование этого участка.

4. После того, как правообладатель установлен или разрешение получено, необходимо зарегистрировать право собственности на участок в соответствии с законодательством.

5. Если на участке находятся капитальные постройки, необходимо провести экспертизу и определить их соответствие санитарно-техническим нормам и правилам. Если постройки соответствуют нормам и правилам, то необходимо зарегистрировать право собственности на них в соответствии с законодательством.

Однако, ухаживание за заброшенным участком и прогон бездомных являются действиями, не предусмотренными законодательством. Рекомендуется обращаться в полицию или органы местного самоуправления, чтобы решить данную проблему в соответствии с законом.

Для оформления прав на заброшенный участок с неоформленными капитальными постройками, на который нет никаких сведений и никаких данных, необходимо провести ряд юридических процедур.

Во-первых, нужно провести исследовательскую работу для определения статуса участка и наличия прав на него (например, провести поиск в соответствующих реестрах, обратиться в органы Росреестра и др.). Для этого можно потребовать соседних землевладельцев предоставить сведения о собственности на земельный участок.

Во-вторых, необходимо собрать документы, подтверждающие факт использования участка на протяжении определенного времени. В том числе это могут быть свидетельские показания, заключения экспертов и прочие доказательства установления факта владения.

Отдельно следует отметить, что, возможно, понадобится проведение судебного разбирательства в случае, если соседние землевладельцы будут оспаривать ваши права на земельный участок.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оказать консультации и помочь составить необходимый набор документов для решения данного вопроса.

С учетом описанной ситуации, следующие статьи могут быть применимы:

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Земельный участок"

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана соседствующих земельных участков и соседствующих объектов недвижимости"

Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство объектов недвижимости"

Статья 7 Земельного кодекса Российской Федерации "Назначение земель"

Статья 13 Земельного кодекса Российской Федерации "Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"

Статья 30 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"