Как решить проблему собственников комнаты в коммунальной квартире: подача в суд и ожидаемое решение

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый собственник комнаты имеет право на свободное пользование своей собственностью, в том числе на установление порядка ее использования и предоставления соответствующих услуг (в том числе коммунальных). При этом, в случае если собственность используется в общедомовом порядке (например, в коммунальной квартире), каждый собственник обязан учитывать интересы других собственников и соблюдать установленный правовой режим.

Поэтому, если соответствующий договор (например, договор о предоставлении коммунальных услуг) был заключен только с одним собственником, а другие лица проживают в квартире без регистрации и без согласия других собственников, то это может быть нарушением их прав на свободное пользование собственностью.

В данной ситуации следует обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для детального изучения документов и правовых оснований, а также возможных способов урегулирования конфликта, например, через суд или в соответствующие органы власти. Окончательное решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств, представленных сторонами.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Документы о праве собственности на комнату (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).

2. Документы о составе квартиры и проживающих в ней лиц.

3. Документы, подтверждающие отсутствие регистрации гражданской жены и ее дочери в квартире.

4. Документы, подтверждающие факт неправомерного использования коммунальных ресурсов (в данном случае - воды).

Подача иска в суд должна быть обоснована нарушением прав собственника комнаты на неправомерное использование общих коммунальных ресурсов. Если это будет подтверждено, то предположительным решением суда может явиться обязание соседа и всех лиц, не являющихся собственниками, внести соответствующую долю в оплату коммунальных расходов.

Ниже перечислены статьи Закона РФ, которые могут иметь отношение к вашему вопросу:

• Жилищный кодекс РФ (статьи 244-250, 283-286);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 301-305);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 6.3);
• Уголовный кодекс РФ (статьи 166 и 167).

Что касается подачи вами иска в суд, то зависит от конкретных обстоятельств дела и наличия нужных доказательств. Однако, возможно, что для решения данного вопроса, вам может потребоваться обратиться в органы жилищной инспекции или в суд с требованием о прекращении незаконного проживания лиц в квартире. Решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и представленных доказательств.