Как решить проблему собственника, который не убирает мусор в доме с 5 квартирами?

Если один из собственников недвижимости разрушил стены и создал мусорное складирование, это является нарушением прав других собственников и нарушением норм жилищного кодекса. Кроме того, отсутствие окон может привести к повреждению имущества внутри квартиры. В соответствии с жилищным кодексом, собственники должны сотрудничать и уважать права других жильцов, а также использовать свою собственность в соответствии с ее назначением.

Поэтому, если просьбы об устранении проблемы не увенчались успехом и органы контроля не в состоянии помочь, то другие собственники квартир могут предпринять юридические действия. Варианты юридической защиты прав и интересов обычно включают в себя подачу иска в суд на лицо, которое создало нарушение или заявление в судебный орган для защиты интересов собственников.

Иск лишения права собственности на квартиру может быть подан, если нарушения произошли в течение 1 года, и были противоречащими закону и праву других собственников. В данной ситуации, как основополагающим фактором, выступает растерянность собственника объекта по длительному времени и нежелание решить проблему.

Однако, прежде чем начать юридическое разбирательство, стоит рассмотреть возможность восстановления сотрудничества и привлечения специалистов для ремонта и устранения проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о совместной собственности здания и земельного участка (если таковой имеется).
2. Документы, подтверждающие собственность на каждую из квартир.
3. Акт обследования помещения, где зафиксированы факты разлома стен и наличия строительного мусора.
4. Жалобы и ответы на них от жилищной инспекции, администрации города и прокуратуры.

Судебный процесс обычно предполагает наличие определенных доказательств в соответствии с требованиями законодательства, как, например, свидетельские показания, документальные доказательства и т.д. Чтобы решить данный вопрос, необходимо обратиться в суд с иском о вынесении решения о том, что собственник должен ремонтировать помещение и вывозить мусор. В случае отсутствия результата, может быть продолжительный процесс и возможна лишение собственности собственника, который не исполняет своих обязательств. Однако, для принятия такого решения, необходимо убедительно доказать факт нарушения собственником его обязательств и наличие нанесенного ущерба.

Статья 301 ГК РФ "Утрата права собственности на имущество вследствие нарушения правил пользования им", статья 220 ГК РФ "Ответственность собственника имущества", статья 14 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части порядка регистрации прав на недвижимое имущество), статья 308 ГК РФ "Обязательства собственников недвижимости по содержанию общего имущества в многоквартирном доме" и статья 302 ГК РФ "Уведомление лица, нарушающего правила пользования, об устранении нарушений".