Как решить проблему с заселением 3 человек в комнату 12 кв.метров в коммунальной квартире без присутствия собственницы

В соответствии с законодательством Российской Федерации на один квадратный метр коммунальной квартиры должно приходиться не менее 4 кв. метров жилплощади. Поэтому, заселение трех человек на 12 кв.метров нарушает нормы жилой площади и является незаконным. В данной ситуации необходимо обращаться в жилищную инспекцию для урегулирования конфликта и привлечения нарушителей к ответственности. В случае отсутствия ответа со стороны правоохранительных органов, необходимо обратиться за юридической помощью к адвокатам, занимающимся жилищным правом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное управление ЖКХ или социальную службу, которые имеют право на проверку соблюдения условий проживания в коммунальных квартирах, в том числе и на количество проживающих на определенной площади. В ходе проверки могут потребоваться следующие документы: - заявление о проверке условий проживания в коммунальной квартире; - документы на право собственности на данную коммунальную квартиру; - документы на проживание в данной коммунальной квартире; - документы, подтверждающие права на аренду/съем комнаты в данной коммунальной квартире (если такие имеются). В случае выявления нарушений условий проживания, могут быть применены административные меры, в том числе и штрафные санкции в отношении собственника коммунальной квартиры или проживающих в ней лиц.

Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственника помещения"

Статья 16.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил проживания в коммунальных квартирах и общежитиях"

Статья 119 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неправомерное завладение жилыми или иными помещениями"