Незаконная прописка 4 человек в 18 кв.м. коммунальной квартире: вопрос о законности и невнимании квадратных метров

Согласно законодательству Российской Федерации, при расселении ветхого жилья застройщик обязан обеспечивать жильем всех прописанных в данном жилище лиц, включая совершеннолетних и несовершеннолетних. В данном случае, если вам была предоставлена однокомнатная квартира на всех, то застройщик выполнил свою обязанность согласно законодательству.

Отмечу, что положенные на каждого квадратные метры в данной ситуации не учитываются по причине того, что программа расселения ветхого жилья не предусматривает улучшение жилищных условий, а целью данной программы является предоставление жилья людям, проживающим в аварийных, ветхих, аварийно-опасных и непригодных для проживания жилых помещениях.

Однако, в случае если на момент предоставления жилья у вас есть основания полагать, что однокомнатная квартира на всех не может удовлетворить потребности всех прописанных лиц в жилой площади, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия договора социального найма на коммунальную квартиру.
2. Справка об учете граждан по месту жительства в соответствующем органе власти.
3. Документы, подтверждающие снос ветхого жилья и выделение нового жилого помещения тем лицам, которые были зарегистрированы по месту жительства в сносимом жилье.
4. Документы о размере нового жилого помещения, выделенного на каждого члена семьи.
5. Сведения о том, были ли проведены оценка и учет прожиточного минимума в регионе, а также о средней площади жилья на одного человека в соответствующем регионе.

Законодательство Российской Федерации обязывает соответствующие органы власти учитывать квадратные метры жилья на каждого человека, зарегистрированного по месту жительства, при решении вопроса о выделении жилья на замену сносимого ветхого жилья. Если соответствующие органы власти не учитывают площади жилья на каждого человека, зарегистрированного по месту жительства, то можно обжаловать данное решение в судебном порядке.

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище", статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Нормативы площади жилья". Кроме того, возможно применение региональных законов о жилищном фонде РФ.