Как решить проблему с трубами отопления и воды в квартире – права владельцев.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3278798
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно законодательству Российской Федерации, продавец квартиры обязан предоставить покупателю всю имеющуюся информацию о квартире, включая сведения о возможных недостатках. Если продавец умышленно утаил информацию об указанных проблемах, это может быть квалифицировано как мошенничество.
Однако, если у продавца отсутствовала информация об этих проблемах, тогда покупатель не может предъявлять претензии к продавцу, а обращаться к Тепловодоканалу, чтобы урегулировать вопросы, связанные с трубами и потенциальными шумами.
По поводу выплаты за выявленные неудобства и пользование частной территорией без надлежаще оформленных документов, необходимо уточнить какие именно неудобства имеются в виду и на какой основе была осуществлена пользование территорией. Возможно, покупатель может предъявить соответствующие требования в судебном порядке.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем в 2006 году.
- Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Документы, подтверждающие наличие труб отопления и холодной воды, проходящих под полом и обеспечивающих всю многоквартирную жилую недвижимость.
- Протокол обследования состояния квартиры, подготовленный независимыми экспертами.
- Документы, подтверждающие, что продавец квартиры не предупреждал покупателя о таких неудобствах.
- Вся доступная корреспонденция между покупателем и Тепловодоканалом по данному вопросу.
На основании предоставленных документов, специалисты Тепловодоканала могут рассмотреть вашу жалобу и принять необходимые действия. Однако, следует обратить внимание на то, что претензии к продавцу квартиры могут быть предъявлены только в том случае, если в договоре купли-продажи были указаны все необходимые сведения о состоянии квартиры.
Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по передаче имущества"
Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Гарантии продавца при продаже имущества"
Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по предоставлению информации"
Статья 14 Федерального закона РФ от 21.07.2014 года № 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 831 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы