Как решить проблему с течущими трубами и отсутствием холодной воды в подъезде

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления" и другими нормативными актами, управляющая компания (УК) является организацией, которая, в том числе, обеспечивает функционирование инженерных систем жилого дома. В данном случае, соседи имеют право обратиться в УК с просьбой решить проблему течи стояка / труб. Если УК не принимает мер по устранению проблемы, жильцы могут обратиться в суд с требованием принять меры по устранению нарушений правил содержания жилого дома и восстановления нарушенных прав. В свою очередь, жильцу, у которого проблема, следует позволить специалистам УК посетить квартиру для решения проблемы. В случае отказа соседа, можно обратиться в суд с требованием пропустить специалистов УК в квартиру для решения проблемы.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться как можно скорее в уполномоченный орган ЖКХ для уладения данной проблемы. Уполномоченный орган ЖКХ обязан сообщать жильцам о времени производства ремонтных работ, а также предварительно предупреждать о временных отключениях водоснабжения.

Если владелец квартиры, от которой идет течь, не принимает мер по устранению проблемы, уполномоченный орган ЖКХ может обратиться в суд с требованием о принудительном устранении нарушения правил эксплуатации жилого помещения с применением административных или даже уголовных санкций, если это предусмотрено законодательством.

В данной ситуации также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах для получения дополнительной квалифицированной помощи.

1. Статья 284 Гражданского кодекса РФ "Прекращение причинения имущественного вреда" - применительно к обязанности лица, у которого возникла причина, прекратить причинение вреда имуществу других лиц.
2. Статья 108 Жилищного кодекса РФ "Использование жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме" - касательно обязанности соблюдения правил эксплуатации общего имущества, в том числе систем водоснабжения и канализации.
3. Статья 931 Гражданского кодекса РФ "Обязанность убытков" - касательно ответственности лица, которое причинило материальный ущерб другому лицу в результате неисполнения своих обязанностей.