Как решить проблему с регистрацией гаража в ГСК без брачного договора и соглашения о долях

Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации при дарении недвижимого имущества необходимо предоставление документа, подтверждающего наличие соглашения между супругами об определении долей в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества. Если в данной ситуации супруги не желают заключать брачный договор или соглашение об определении долей, то выходом может быть регистрация дарения отдельного права собственности на гараж в Росреестре по отдельной плате, без необходимости оформления брачного договора. Однако следует отметить, что обязанность оплаты государственной пошлины за регистрацию договора возлагается на сторону сделки, соответственно, в данном случае оплата государственной пошлины необходима. Иначе говоря, необходимо внести плату за регистрацию дарения права на гараж в Росреестре без дополнительного оформления брачного договора или соглашения об определении долей. В случае возникновения криминальных угроз и ущерба собственности, необходимо обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить Росреестру соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества (в данном случае гараж) между вами и вашей супругой. Если вы не желаете делать брачный договор, то можете заключить между собой договор об определении долей в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества без участия нотариуса, на обычной бумаге. Данный договор не требует государственной регистрации или участия нотариуса и его можно составить самостоятельно. Размер долей в праве собственности на гараж можете определить сами, на свое усмотрение. Важно, чтобы ваша супруга согласилась с таким подходом и таким способом определения долей в праве собственности.

Статьи, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретной ситуации и регулируются различными законами Российской Федерации. Однако, если поставленный вопрос относится к регистрации договора дарения, необходимо обратить внимание на статью 577 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок и условия заключения договора дарения недвижимости. Кроме того, также может потребоваться соблюдение требований закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и дополнительных нормативных актов, определяющих порядок регистрации прав на недвижимость.