Как решить проблему с регистрацией договора купли-продажи квартиры и получить свои деньги?

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости важно соблюдать процедуру ее регистрации в регистрационной палате. В данном случае, поскольку договор купли-продажи квартиры еще не был зарегистрирован, он все еще не считается действительным. Если продавец хочет приостановить договор, и покупатель согласен с отменой сделки, необходимо обратиться в регистрационную палату и подать заявление о расторжении договора. Если покупатель не хочет сотрудничать, продавец может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Тем не менее, такие ситуации могут быть сложными и зависят от дополнительных условий и договоренностей, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения квалифицированной помощи.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный 09.02.2017 года.
2. Документы, подтверждающие факт подачи заявления в регистрационную палату о приостановлении договора.
3. Письменные заявления от покупателей о отказе от исполнения договора.
4. Документы, подтверждающие отсутствие получения Вами денежных средств по договору купли-продажи.

С учетом этих документов, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным, а также о взыскании суммы, уплаченной покупателями за квартиру.

Статья 488 Гражданского кодекса РФ "Форма договора купли-продажи недвижимости и его государственная регистрация"; статья 450 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков при нарушении договора"; статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ "О приостановлении исполнительного производства"; статья 153 Гражданского процессуального кодекса РФ "О применении мер временного характера в гражданском процессе".