Расторжение договора купли-продажи: как вернуть несколько миллионов и решить проблему с регистрацией прав на квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если продавец не исполняет обязательства по возврату денежных средств по решению суда, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении решения. Суд может принять меры к принудительному взысканию денежных средств с продавца, в том числе через наложение ареста на его имущество. Однако, если продавец не регистрирует право собственности на квартиру, вы не сможете продать ее через приставов. Рекомендуется обратиться к юристу, который подскажет наиболее эффективные способы решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Решение Верховного суда о расторжении договора купли-продажи квартиры и возвращении денежных средств покупателю; - Договор купли-продажи квартиры между покупателем и продавцом; - Свидетельство о праве собственности на квартиру на имя продавца; - Документы, подтверждающие траты продавца денежных средств, полученных от покупателя; - Документы, свидетельствующие о том, что продавец отказывается регистрировать право собственности на квартиру и не участвует в процедуре реализации ее через приставов.

В данной ситуации важно обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в процедуре исполнительного производства, который сможет определить дальнейшие действия и оспорить отказ продавца регистрировать право собственности на квартиру.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества при расторжении договора купли-продажи" и статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Представительство по доверенности" могут быть применимы в данной ситуации. Также могут быть применимы законы о регистрации прав на недвижимое имущество и организации деятельности приставов-исполнителей.