Как решить проблему с приватизированной квартирой, где оба прописаны и возникли споры?

Законодательство Российской Федерации позволяет претендовать на долю в квартире только в случае, если есть документы, подтверждающие право на наследование или собственность. В данном случае, если сын является собственником квартиры и прописан в ней, то он вправе распоряжаться своей долей в квартире на свое усмотрение. В случае развода, бывший супруг сына также может находиться в законном владении долей, если такое было предусмотрено судом в ходе раздела имущества при разводе. Однако, без наличия соответствующих документов, квартиросъемщик не может претендовать на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, подтверждающим факт приватизации квартиры и дальнейших сделок, которые были заключены с ней. Также возможно потребуется взглянуть на документы, подтверждающие право собственности на квартиру, справки о прописке, свидетельства о браке и решения, связанные с имущественными вопросами, если таковые принимались. По соответствующим документам будет произведен анализ, чтобы определить, с какими правами вы можете претендовать на долю в квартире, и на каких условиях это возможно. Конкретные действия в данной ситуации зависят от многих обстоятельств и могут быть решены только в рамках конкретного дела с учетом всех его особенностей.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности", которая устанавливает правила определения долей в праве собственности и распределения доходов и расходов между совладельцами.
• Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность и характеристика ее правового режима", которая определяет, что при общей долевой собственности каждый из участников имеет собственность только на долю в общей собственности.
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собственник и пользователь жилого помещения", которая устанавливает, что собственником жилого помещения является лицо, которому принадлежит право собственности на это помещение.

На основании вышеизложенных статей можно сделать вывод, что если автор владеет только половиной доли в квартире, оставшаяся половина доли принадлежит его сыну в соответствии с приватизационным актом. Однако, автор имеет право быть прописанным в квартире как квартиросъемщик, если это было согласовано с другими совладельцами квартиры.