Как заставить отца оплатить коммуналку, если он проживает в квартире, где вы прописаны оба

Если вы прописаны в квартире и являетесь совладельцем по дарственной, то вы имеете право требовать взаимного выполнения обязательств, в том числе оплаты коммунальных услуг. В случае, если отец отказывается оплачивать коммуналку, вы можете обратиться в суд с иском о вынуждении его выполнять свои обязательства, а также возможен вариант добровольного договоренности между собственниками квартиры об оплате коммунальных услуг. Однако, подобные вопросы необходимо решать с учетом конкретных обстоятельств данного случая и наличия документов, устанавливающих права обоих собственников на квартиру.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий список документов и доказательств:

1. Дарственная на квартиру в вашу пользу.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Доказательства того, что ваш отец является единственным проживающим в квартире, например, постановление о регистрации места жительства.
4. Доказательства того, что ваш отец отказывается платить коммунальные платежи, например, платёжные документы, акты о выполненных работах с комментариями от управляющей компании.
5. Доказательства того, что ваш отец является дееспособным, например, медицинские заключения, свидетельства о его трудоспособности, свидетельства о судебной недееспособности (если они были вынесены).
6. Документы, подтверждающие ваше право требовать оплату коммунальных платежей в соответствии с дарственной на квартиру, например, договоры с управляющей компанией, судебные решения (если они были вынесены).

На основании этих документов вы можете обращаться в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные платежи с вашего отца, а также требовать его выплаты в будущем. Исполнительный лист, который вы получите при вынесении решения суда, даст вам возможность взыскать средства из имущества вашего отца через судебного пристава-исполнителя.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязанностей по содержанию и воспитанию детей", статья 384 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого фонда в многоквартирном доме" и статья 156.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил содержания жилого помещения и жилищного имущества".