Как решить проблему с поврежденным смесителем на раковине после отделки ванной

Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик, выполняющий работы по установке сантехнического оборудования в жилых помещениях, несет ответственность за качество выполненных им работ. Если смеситель на раковине был установлен застройщиком и вышел из строя в результате его дефекта, застройщик должен возместить ущерб, причиненный такими дефектами. В данном случае, если "чужие" отделочники действительно повредили смеситель, ответственность за ущерб может нести как застройщик, так и отделочники. Дальнейшие действия и ответственность Управляющей компании зависят от законодательства организации Управляющей компании и договорных обязательств между Управляющей компанией и владельцем жилья.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - акт осмотра помещения и сантехнического оборудования, составленный представителем управляющей компании и/или профессиональным сантехником; - договор на выполнение строительно-монтажных работ между застройщиком и отделочной бригадой; - акт приема-передачи выполненных работ между застройщиком и отделочной бригадой; - договор управления многоквартирным домом между собственниками квартир и управляющей компанией; - заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы на качество выполненных работ и использование материалов; - заключение судебного эксперта (при необходимости).

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

Статья 477 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда.

Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность продавца или изготовителя за недостатки товара.

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - права потребителя на обмен или возврат товара надлежащего качества в случае покупки у продавца.

Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - ответственность продавца за недостатки товара при его продаже.

Статья 10.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - ответственность производителя за недостатки товара, в том числе за действия третьих лиц, связанные с изготовлением, перевозкой или хранением товара.