Как оспорить сумму ущерба при протечке трубы в раковине на кухне и помочь соседке?

Первоначально, необходимо установить, что было причиной протечки трубы на Вашей кухне, в рамках проверки вашей ответственности за произошедшее. Если причина не зависит от Вас, то возможно протечка является результатом нарушения нормативных правил эксплуатации общего имущества, что может привести к установлению ответственности управляющей компании.

В связи с ущербом, причиненным вашей соседке, вы можете предложить ей провести оценку ущерба независимой экспертизой. Если Вы не согласны с размером возмещения ущерба, взысканного с Вас, Вы можете обратиться в суд с иском о признании размера убытков завышенным и, соответственно, взыскании с Вас меньшей суммы убытков. Помимо этого, обращение в суд может быть подано и в случае, если договоренности о возмещении ущерба Вашей соседке не удалось достичь.

Для решения данного вопроса, как минимум Вам и Вашей соседке снизу, понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если квартира находится в аренде.
2. Документы, подтверждающие Ваше отсутствие в квартире в период протечки воды.
3. Протокол осмотра, составленный представителем управляющей компании или другой компетентной организации, в котором будет указана степень и характер ущерба, а также возможные причины его возникновения.
4. Фото- и видеодокументация того, как выглядит квартира Вашей соседки в настоящее время и как она выглядела до возникновения конфликта, в которых будет виден весь причиненный ущерб.
5. Характеристика состояния труб и коммуникаций, включая канализационную сеть, в квартире Вашей соседки и Вашей квартире.

На основании анализа представленных документов и аргументов сторон, будет определено, кто несет ответственность за возникшую ситуацию и какой размер компенсации честен и обоснован.

Статья 1015 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств", статья 1089 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу" и статья 293 Жилищного кодекса РФ "Ответственность собственника помещения за вред, причиненный другим собственникам жилых и нежилых помещений здания".