Как решить проблему с потолочной и стеновой плесенью, если управляющая компания ссылается на гарантию ремонта от предыдущей компании

В случае протечки потолка и образования плесени в вашей квартире, вам следует принять меры по немедленному устранению данной проблемы. Первым шагом стоит связаться с управляющей компанией и оформить заявку на ремонт. Если управляющая компания ссылается на гарантию ремонта от предыдущей компании, вы можете обратиться к предыдущей управляющей компании напрямую и предъявить требование об устранении проблемы в соответствии с гарантией. Если предыдущая компания отказывается принять вашу заявку или не выполняет работы в установленный срок, вам предоставляется право обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и требования о выполнении ремонтных работ. Вашими доказательствами могут служить фотографии и видеозаписи, подтверждающие наличие протечки и плесени, а также переписка или записи разговоров с предыдущей управляющей компанией, выражающие их отказ или нежелание выполнить ремонтные работы.

Для решения данной проблемы вам потребуются следующие документы:
1. Заявка на ремонт, оформленная в управляющей компании.
2. Доказательства наличия протечки и плесени в виде фотографий, видеозаписей и/или свидетельских показаний.
3. Письменная переписка или аудиозаписи разговоров с предыдущей управляющей компанией, свидетельствующие о их отказе или нежелании выполнить ремонтные работы.

Для решения данной проблемы вам могут быть применимы следующие статьи закона:
1. Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства по предоставлению услуг по обеспечению содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
2. Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме.
3. Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обращение с заявлениями и жалобами жилых помещений.