1. Как купить квартиру в ипотеку без лишних хлопот 2. Эффективные способы обнаружить грибок на стенах и потолках 3. Как решить проблему отсутствия информации от бывшей владелицы 4. Как избавиться от грибка и влажности на кухне быстро и безопасно 5. Узнайте, как защитить себя от грибка из соседней квартиры 6. Как решить проблему подтапливания с техэтажа в вашей квартире 7. Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости 8. Как обязать бывшую владелицу оплатить ремонт после продажи квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае обнаружения скрытых дефектов в квартире, которые были умышленно скрыты продавцом, покупатель имеет право претендовать на расторжение договора купли-продажи и возмещение ущерба. В данном случае, если бывшая владелица знала о проблеме с грибком и умышленно его замаскировала, покупатель может требовать расторжения договора и возмещения расходов на ремонт.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы подтверждающие факт предыдущего проживания бывшей владелицы, документы о ремонте и устранении грибка.

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации: После заключения договора купли-продажи собственника вновь выявившийся недостаток у вновь створенной вещи или существенно изменившийся недостаток приобретателя вправе потребовать от продавца вновь створенной вещи истечения срока от прошлого заключения договора купли-продажи устранения недостатка за его счет. Если требования вновь создаваемой вещи возникли в сроки гарантии, указанные в статье 558 настоящего Кодекса или в иных сроках, оставленных по соглашению сторон, правоотношения возникают исходя из особенностей требований. Если изготовитель на протяжении гарантийных или в иных установленных по соглашению сторон сроков не створяет вновь вещь или при ее создании недостаток опять проявляется, права потребителя искать от изготовителя устранения недостатка, снижения цены, возмещения убытков по усмотрению потребителя теряют силу.
Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации: При приобретении вещи по договору купли-продажи вновь образовавшийся недостаток вновь созданной вещи обнаруженный собственником права приобретателя в течение гарантийных сроков или в иные сроки, оставленные по закону или соглашению сторон, а также судебным решением, продавец обязан их устранить или вновь создать вещь бесплатно и в установленный срок. При этом, если исполнение обязанности последней не может быть признано возможным или оно вызовет неоправданно большие затраты по сравнению с возможностями по устранению недостатков, купленной вещи, потребитель вправе требовать соразмерного уменьшения цены или расторжения договора и возмещения убытков по их своему выбору.