Как купить квартиру у продавца: оплата наличными или частично с ипотекой? Вопросы договора и защиты прав

Да, вы можете заключить договор купли-продажи квартиры с условием о переходе права собственности после оплаты полной стоимости. Такой договор является действительным и будет защищен законом, если все условия сделки будут соблюдены. Однако, существует некоторый риск, что продавец может быть вовлечен в другую сделку или изменить свое решение. Поэтому рекомендуется уделить особое внимание подробностям и юридической оформлению договора, а также учесть возможность установления сроков, в рамках которых должна быть осуществлена полная оплата и передача квартиры в собственность. Для улучшения защиты ваших интересов можно обратиться к нотариусу и заключить договор в письменной форме с участием третьей стороны в лице нотариуса.

Для совершения сделки по продаже квартиры с отсрочкой условие перехода права собственности от продавца к покупателю до полной оплаты стоимости квартиры, потребуются следующие документы:
- Заявление о приобретении квартиры;
- Договор купли-продажи квартиры с условием отсрочки условия перехода права собственности;
- Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру продавца;
- Документы, подтверждающие источник происхождения средств при оплате доли стоимости квартиры.

Статьи 550–553 Гражданского кодекса Российской Федерации