Как решить проблему с потерей договора купли-продажи и получить свидетельство на право собственности квартиры - советы эксперта

В данном случае необходимо восстановить договор купли-продажи. Для этого можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении утраченного документа. В заявлении нужно указать все известные подробности сделки (дату, стороны, сумму и т.д.), а также причину утери договора. В дальнейшем суд будет принимать решение на основании представленных доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу, который проведет процедуру оформления доверенности на продажу квартиры. В качестве документов потребуются свидетельство о праве собственности на квартиру и паспорт мамы. В случае, если документы на квартиру были утеряны, необходимо обратиться в органы, которые осуществляют регистрацию прав на недвижимость, и запросить дубликат документа. Кроме того, возможно потребуется собрать дополнительные документы, связанные с наличием долгов за коммунальные услуги или налоги. Для получения более подробной информации необходимо обратиться к специалисту, занимающемуся вопросами недвижимости.

Для решения данного вопроса вам нужно собрать следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру, подтверждающее, что мать является законным собственником квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру, например, квитанции об оплате за обслуживание коммунальных услуг, выписки из банковских счетов и т.д.
3. Документы, подтверждающие факт совершения сделки купли-продажи в 2006 году, если они были сохранены: договор купли-продажи (если таковой имелся), квитанции об оплате покупателем, документы, свидетельствующие о передаче имущества (например, акт приема-передачи), копии платежных поручений и т.д.
4. При отсутствии договора купли-продажи, необходимо провести расследование, посоветуйте обратиться в органы правоохранительных органов для выявления факта совершения сделки.

Со всеми собранными документами можно обратиться в юридическую фирму для консультации и разработки плана действий по завершению сделки.

Статьи Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - Статья 4. Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие государственной регистрации и порядок их государственной регистрации - Статья 11. Потеря документа, подтверждающего право на недвижимое имущество - Статья 26. Отказ в государственной регистрации и обжалование отказа.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Утрата документа, подтверждающего право"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"
• Статья 158 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 121 "Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о возможности восстановления договора купли-продажи при отсутствии документа)