Как решить проблему с перерасчетом капитального ремонта в трехкомнатной квартире?

Плательщику следует обратиться в управляющую организацию (или жилищно-эксплуатационную организацию, если таковая имеется) и запросить перерасчет платежей за капитальный ремонт на основании того, что он является единственным плательщиком в квартире, а также на основании того, что его брат не прописан и не живет в данной квартире. Для обоснования своих требований необходимо предоставить справку о составе семьи и докладную записку с указанием доли собственности, принадлежащей каждому собственнику. В случае отказа управляющей организации решение данного вопроса может быть обжаловано в судебном порядке.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, где Вы являетесь единственным плательщиком и где у Вас и Вашего брата на двоих доля собственности.
2. Документы, подтверждающие отсутствие прописки Вашего брата в этой квартире и то, что он не является единственным плательщиком.
3. Документы, подтверждающие отсутствие матери с 2015 года.
4. Документы о размерах взносов на капитальный ремонт и платежей за коммунальные услуги, чтобы иметь возможность установить правильность начислений и возможность перерасчета.

Чтобы решить проблему с перерасчетом платежей за капитальный ремонт, необходимо обратиться в управляющую организацию или уполномоченный орган местного самоуправления с заявлением о перерасчете платежей. При этом следует обратить внимание на сроки подачи заявления и необходимость предоставить вышеуказанные документы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-251, 290-307); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 15, 23, 46, 48, 69, 70, 98, 154, 242); - Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов" (статьи 1-30); - Постановление Правительства Российской Федерации от 17.04.2017 № 417 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета субъектам Российской Федерации на возмещение затрат, связанных с выполнением работ и оказанием услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах".