Как решить проблему с перегородкой в площадке 4 квартир: советы и законодательство

Здравствуйте. Одним из законодательных актов, на который можно ссылаться для решения данной проблемы, является Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно статье 37 ЖК РФ, в общем имуществе дома находятся все объекты, не являющиеся закрепленными за отдельными жильцами и предназначенные для обслуживания всех жильцов дома. Перегородка, которая не дает доступ к мусоропроводу, является объектом такого общего имущества, и, следовательно, не может быть защищена правом на частную собственность. Если администрация дома не готова помочь в решении проблемы, можно обратиться в суд с требованием о устранении препятствия к доступу к мусоропроводу, который является общим имуществом дома.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за жилищно-коммунальное хозяйство. Кроме того, вы можете обратиться в суд с требованием об устранении помехи в использовании общего имущества многоквартирного дома, а именно - перегородки на площадке.

Для этого вы должны собрать документы, подтверждающие факт установления перегородки, например, фотографии, заявления свидетелей и т.д. Для ссылки на законодательство Российской Федерации можно использовать статьи 36 и 37 Жилищного кодекса. В соответствии с ними собственники помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться имуществом, находящимся в общей долевой собственности, с соблюдением требований настоящего Кодекса.

Также следует учитывать устав дома, где могут содержаться дополнительные положения о порядке эксплуатации общего имущества.

Ссылаться следует на статьи Жилищного кодекса Российской Федерации: - статья 256 ("Переустройство жилых помещений") - статья 258 ("Изменение общего имущества в многоквартирном доме") - статья 259 ("Разрешение на переустройство помещений и изменение общего имущества в многоквартирном доме").

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей компании или органам местного самоуправления для проведения проверки и вынесения решения по этому вопросу. Если решение остается невыполненным, то возможно обратиться в суд с иском о принудительном устранении нарушения права собственности на общее имущество.