Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг в долевой 1-комнатной квартире с долей 1/2?

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник доли в праве на общее имущество обязан нести пропорциональные расходы на содержание и эксплуатацию общего имущества в соответствии с размером своей доли. Если один из собственников не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, другой собственник может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности или обратиться в уполномоченный орган с просьбой о распределении платежей между собственниками пропорционально размеру их долей в праве. Итоговое решение будет зависеть от обстоятельств конкретного случая и мнения суда или уполномоченного органа.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи на долю в квартире; 2. Документы, подтверждающие, что проживающий в квартире сын является собственником 1/2 доли в праве на квартиру; 3. Документы, подтверждающие, что квартира не имеет зарегистрированных лиц; 4. Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги перед поставщиками услуг.

Решение вопроса может быть следующим: в случае, если задолженность по оплате коммунальных услуг возникла в период, когда сын не проживал в квартире, то оплату долга несет тот собственник, который фактически проживал в квартире в период возникновения задолженности. Если же сын не оплачивал коммунальные услуги за период своего проживания в квартире, то он обязан возместить свою часть задолженности. В этом случае, остальной собственник может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с сына.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 246, 249-250, 305-306)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 254-257, 259, 266-267, 293, 302)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 20.2, 20.25)