Квартира в общей долевой собственности: как решить проблемы с несправедливым распределением долей, неуплатой коммунальных услуг и ущемлением прав владельцев

Как решить проблему с квартирой в общей долевой собственности, несправедливым распределением доли собственности, неоплачиванием коммунальных услуг соседями, неуважительным отношением к общим пространствам, наличием животных, которые гадят и не берут за них ответственности, невозможностью продажи квартиры из-за наложенного ареста, желанием выселить соседей, наличием у дочери соседки другого имущества и насилием в отношении матери, а также неэффективностью действий полиции?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ситуация, описанная в вопросе, является сложной и требует юридической оценки. Сначала следует обратиться к действующему законодательству, которое регулирует долевую собственность на квартиры, чтобы определить права и обязанности каждого собственника.

По закону, каждый собственник имеет право пользоваться общими частями дома в порядке, установленном Российским законодательством. Таким образом, если соседи нарушают правила, установленные законодательством, например, не убирают за собой в общем пространстве, курят в квартире, оставляют домашних животных без надзора, то, в зависимости от характера нарушения, можно обратиться за юридической помощью и защитой своих прав.

Чтобы защитить свои права, следует обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности на квартиру и ее разделе. Также, возможно, что вопрос можно решить путем заключения договора купли-продажи доли долевой собственности.

Что касается выселения соседей, это также возможно в случаях, когда нарушается общественный порядок и общественная безопасность в доме. Для этого необходимо обратиться в соответствующие органы власти – в данном случае, в жилищную инспекцию.

Относительно дома, находящегося у дочери алкоголички, необходимо получить более детальную информацию, чтобы определить степень ее влияния на ситуацию в квартире. В целом, лучшим решением будет обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, который поможет сориентироваться в сложившейся ситуации и защитить свои права.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который специализируется на вопросах гражданского права. Вам необходимо собрать все документы, удостоверяющие вашу долевую собственность на квартиру в общей собственности, затем собрать все документы и свидетельства о проживании и поведении соседей, возможно, записать ставшие нарушения закона на видео или фото. Далее необходимо обратиться в суд или к юристу для выяснения возможности решения вопроса о выселении соседей на законных основаниях. Также необходимо проинформировать о ситуации участкового полицейского и орган социальной защиты населения.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".
  2. Статья 109 Жилищного кодекса РФ "Общие требования к содержанию жилых помещений и жилых домов".
  3. Статья 122 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом".
  4. Статья 264 Уголовного кодекса РФ "Уклонение от уплаты налогов, сборов или иных обязательных платежей".
  5. Статья 145 Уголовного кодекса РФ "Нарушение правил содержания животных".
  6. Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Изъятие жилого помещения у граждан".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы