Выкуп доли в квартире при разводе: определение долей, проблемы с оплатой коммунальных услуг и предложение по выкупу за 575 рублей.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в общей долевой собственности. В данном случае, если бывший муж не оплачивает коммунальные услуги и отказывается от выкупа доли, можно обратиться в суд с требованием о выделении доли в натуре (т.е. передачи квартиры Вам в полном объеме и исключении бывшего мужа из списка собственников) либо с требованием о продаже квартиры третьим лицам и разделе вырученных средств между собственниками пропорционально долям. Однако, при принятии решения следует обратить внимание на то, что процесс раздела имущества может быть длительным и сложным. Рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительных консультаций и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о разделе имущества, заключенный в процессе развода.
2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры и определение долей в ней.
3. Документы, подтверждающие факт неоплаты коммунальных услуг.
4. Документы, подтверждающие предложенную сумму для выкупа.

Для начала стоит обратиться к бывшему мужу в письменном виде с требованием оплаты задолженности по коммунальным услугам и предложением по выкупу его доли в квартире. В случае отказа бывшего мужа необходимо обратиться в суд с заявлением о выкупе его доли в квартире. При этом стоит учитывать оценочную стоимость квартиры на момент подачи заявления в суд, которая может отличаться от стоимости при покупке.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, где указаны доли в совместной долевой собственности.

2. Документы, подтверждающие факт невыплаты бывшим мужем коммунальных услуг.

3. Письменное предложение бывшему мужу о выкупе его доли в квартире по указанной Вами цене.

4. Личные документы, подтверждающие Вашу личность и статус собственника квартиры.

5. Другие документы, подтверждающие факты и условия ситуации, которые могут быть полезны при решении данного вопроса, такие как свидетельства о расторжении брака и т.д.

Кроме того, для достижения желаемого результата, Вам может потребоваться помощь юриста, который поможет составить соответствующие запросы и документы, определит права и обязанности сторон и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256, 352, 357); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 36); - Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 19, 23, 34); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 9.2).

Статьи 244, 256, 290, 304 Жилищного кодекса Российской Федерации.