Как решить проблему с оплатой коммунальных услуг в квартире с 4-мя жильцами?

Если двое из четырех прописанных лиц, которые являются совладельцами квартиры, не способны оплачивать коммунальные услуги, а на разделение счетов не согласны, то в данном случае можно подать иск в суд на раздел имущества, в том числе и на разделение коммунальных платежей, с просьбой вынести решение о выходе из совладения каждого из совладельцев, при этом определить долю, принадлежащую каждому из них в праве собственности на квартиру. Также можно попытаться договориться с пьющими совладельцами о продаже ими своих долей или о выходе из совладения за определенную сумму денег. Однако, для успешного разрешения конфликта рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор найма жилого помещения, если квартира находится в частной собственности, либо договор социального найма, если квартира предоставлена государством.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если она находится в частной собственности.

3. Документы, подтверждающие факт нахождения в квартире всех 4-х проживающих.

4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

5. Жалоба на пьющих проживающих в квартире, в которой следует указать конкретные факты нарушений.

6. Заявление на разделение платежей за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса может потребоваться обращение в уполномоченные органы власти (например, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы) с жалобой на пьющих проживающих в квартире и заявлением на разделение платежей за коммунальные услуги. Однако, в данном случае, без решения суда, принудительное разделение платежей за коммунальные услуги не произведется, поэтому может понадобиться обраение в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Статья 468 Гражданского кодекса РФ "Прекращение совместной собственности". 2) Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора найма жилого помещения". 3) Статья 259 Жилищного кодекса РФ "Расторжение договора соучастия в строительстве жилого помещения".