Как решить проблему с оформлением дома в собственность: иск или новый договор аренды земли?

Необходимо составить претензию к земельникам с требованием заключить новый договор аренды земельного участка, с указанием на уже построенный на участке дом и просить земельников продлить договор на тот же срок, что и в предыдущем договоре. В случае отказа земельных властей продлить договор, можно подавать иск в суд с требованием признать право собственности на построенный дом. Однако перед этим нужно убедиться, что дом соответствует всем необходимым требованиям и получить все необходимые разрешительные документы.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между Вами и земельными органами.

2. Доказательства того, что Вы своевременно выполняли все условия, предусмотренные договором аренды земельного участка, за исключением условия о своевременном продлении договора.

3. Документы, подтверждающие, что Ваш дом полноценно достроен, и он является недвижимым имуществом.

4. Копии искового заявления и других документов, поданных в суд при разбирательстве данного дела.

На основании представленных документов суд может принять решение о признании Вашего права собственности на достроенный Вами дом либо о заставлении земельных органов продлить договор аренды земельного участка или заключить новый договор. Однако, для принятия такого решения необходимо выяснить все обстоятельства дела и доказать свои требования документально в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Статья 21. Права арендатора имущества в случае его продажи или иного возможного перехода права собственности на данное имущество, Федерального закона от 21.11.2011 N 307-ФЗ "О нормативно-правовых актах по государственному регулированию тарифов и о тарифах"; Статья 3. Договор аренды земельного участка, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".