Как решить проблему с неправильной оплатой коммунальных услуг при наличии доли в двух квартирах?

Если Вы не прописаны в указанной квартире, не имеете договора аренды, найма или иного юридического основания для проживания в данной квартире, то несете ответственность за оплату коммунальных услуг лишь в случае, если Вы договорились с родственником о такой оплате и имеете соответствующие документы на проведенные работы. Если же доля не оформлена, то возможна переписка доли в квартире в собственность родственника, который требует оплаты, если она была произведена по соглашению сторон. Определить конкретный размер оплаты возможно лишь после изучения документов по оплате коммунальных услуг за период с 1994 года по настоящее время. Срок давности в данном случае не применим, так как речь идет о требовании об оплате коммунальных услуг, а не о возврате денежных средств.

Для решения этого вопроса необходимо изучить ряд документов и действий, в частности:

1. Изучить договор купли-продажи квартиры и выяснить, зарегистрирована ли доля продавца в квартире в установленном порядке.

2. Узнать, была ли родственником, который требует оплаты коммунальных услуг, оформлена своя доля в квартире или нет.

3.Выяснить, есть ли документы, которые подтверждают оплату коммунальных услуг за прошедшие 25 лет.

1. Проверить, были ли оформлены документы на передачу и наследование права на долю в квартире, если это имеет место быть.

2. Изучить законодательство РФ по данному вопросу, например, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об акционерных обществах", который содержит нормативные правовые акты о собственности на жилые помещения.

3. Если доля в квартире не была оформлена, то следует провести необходимые юридические процедуры (например, перерегистрацию в Росреестре).

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется провести глубокий анализ документов, которые имеются в наличии и на основе этого определить соответствующую тактику и стратегию.

Статьи 250, 276, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.