Наследство 1/4 доли в квартирах: ответы на вопросы об оплате коммунальных услуг и содержании дома

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить на основании каких документов и когда были оформлены права собственности на 1/4 долю в данных квартирах.

В случае, если права были оформлены на основании завещания или договора о наследовании, то унаследованные квартиры становятся совместной собственностью наследников, в том числе наследующих доли в данных квартирах.

Совместные собственники квартир обязаны нести совместно расходы на управление и содержание жилых помещений, в том числе оплачивать коммунальные услуги и нести иные расходы, связанные с общими нуждами общего имущества. В данном случае, наследник имеет право на пользование недвижимостью в соответствии с долей, наследованной им, и может принимать участие в управлении имуществом.

Таким образом, если унаследованные квартиры являются совместной собственностью, то наследник (в данном случае дочь) обязана нести совместно расходы на содержание жилых помещений и оплату коммунальных услуг, в соответствии с долей права наследованной ею в данных квартирах. Если совместными собственниками являются наследники и супруга умершего, то расходы должны быть распределены между ними пропорционально долям в собственности.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы о праве собственности на квартиры (свидетельства о государственной регистрации прав собственности).

2. Документы, подтверждающие факт наследования доли в квартирах в 2007 году.

3. Документы, подтверждающие факт проживания жены умершего отца в одной из квартир.

4. Документы, подтверждающие все финансовые расходы и оплаты по квартирам.

На основании этих документов суд может принять решение о том, кто обязан оплачивать коммунальные услуги и содержание дома. Если в документах не указаны какие-либо условия относительно обязанности оплачивать расходы на квартиры, то такое решение может быть принято на основании норм гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в праве собственности на наследуемое имущество", статья 256 Жилищного кодекса РФ "Пользование жильем, принадлежащим в собственность нескольким лицам".