Разделение коммунальных платежей в квартире, принадлежащей 5 собственникам: ответы на вопросы о правах детей и оплате услуг

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме распределяются между собственниками пропорционально площади жилых помещений, находящихся в собственности у каждого собственника. Следовательно, расходы на потребление коммунальных услуг за детей, прописанных в квартире, должны быть распределены между всеми собственниками пропорционально их доле в праве собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о рождении детей, которые были прописаны в квартире; 2. Договоры на оказание коммунальных услуг, заключенные между собственниками квартиры и провайдерами коммунальных услуг; 3. Решение собственников квартиры о распределении оплаты коммунальных услуг, которое должно содержать положение о том, кто и в какой доле оплачивает потребление коммунальных услуг, в том числе и за детей, прописанных в квартире.

Ответ на вопрос о том, кто должен оплачивать потребляемые коммунальные услуги за детей, зависит от решения собственников квартиры. Они могут договориться, что оплату коммунальных услуг за детей будет осуществлять только тот собственник, который их прописал, или же распределить оплату между всеми собственниками в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру. В любом случае, такой порядок оплаты коммунальных услуг должен быть оформлен в письменном виде и утвержден всеми собственниками квартиры. Следует обратить внимание на то, что оплата коммунальных услуг за детей не должна быть включена в общий расчетный счет квартиры, если собственник не желает осуществлять оплату за них. Об этом также следует договориться между всеми собственниками квартиры.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Обязательства собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию, ремонту и благоустройству дома"
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Размещение граждан в жилых помещениях"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил расчета размеров платы за жилищно-коммунальные услуги"

Согласно вышеперечисленным статьям закона, собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, включая газ, воду, электроэнергию, расходы на которые определяются на основе всех потреблений в многоквартирном доме. При этом постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 установлены правила расчета размеров платы за жилищно-коммунальные услуги, которые должны быть соблюдены при оплате коммунальных услуг. Таким образом, все собственники квартиры (включая детей, зарегистрированных в ней) должны принимать участие в оплате коммунальных услуг в соответствии с их долей в праве общей собственности на квартиру.