Разделение лицевого счёта: правила и процедура для квартиры, принадлежащей двум собственникам

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник квартиры имеет право на равный долевой вклад в управление многоквартирным домом, включая управление лицевым счетом. Поэтому, для разделения лицевого счета между двумя собственниками квартиры необходимо составить соглашение о разделе расходов и оплате по коммунальным услугам, которое должно быть утверждено либо нотариально заверено. Кроме того, для правильного и эффективного разделения счета, рекомендуется обратиться к управляющей организации, которая ведет учет коммунальных услуг, и согласовать с ней порядок оплаты собственных долей участия в расходах.

Для разделения лицевого счета между двумя собственниками квартиры необходимо составить договор об установлении нескольких лицевых счетов (если это предусмотрено условиями Договора управления многоквартирным домом) текущего ремонта и эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме между управляющей организацией и собственниками помещений (идентифицировать собственников, указать номера квартир, на которые будут открыты дополнительные лицевые счета, а также указать указать доли собственников в собственности на общее имущество), после чего подписать его обеими сторонами и заверить нотариально.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от типа собственности на квартиру и законодательства, которое её регулирует. В случае собственности на квартиру в Российской Федерации, наиболее вероятно применимы следующие статьи:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Субсидиарная ответственность владельца жилого помещения"
• Статьи 244-259 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статьи 252-254 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
• Статьи 256-259 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество"
• Глава 30 Жилищного кодекса РФ "Собственность на жилое помещение и права на него"
• Глава 62 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц" (в случае уплаты налога на имущество)

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо рассмотреть все обстоятельства ситуации и провести более детальный анализ применимого законодательства.