Как решить проблему с неплательщиком и оформить доли на квартиру с четырьмя собственниками?

Для решения данной ситуации необходимо провести правовую оценку ситуации и оценить права и обязанности каждого собственника. Если у собственников нет договоренности о том, как использовать и обслуживать квартиру, то они могут попросить суд решить этот вопрос. В данном случае, одним из способов избавления от проживающего без оплаты может быть заявление о выселении через суд. Важно отметить, что данный процесс может оказаться затратным и длительным. Для дальнейших действий следует обратиться к юристу для получения более точного юридического совета и разработки плана действий.

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к компетентному юристу для консультации и подготовки необходимых документов.

Одним из возможных способов является подача искового заявления о выселении жильца и возмещении ущерба. Для этого потребуется составить исковое заявление с указанием всех обстоятельств и требований, а также подготовить доказательства факта проживания жильца и нарушения им правил дома.

Для вынесения решения в подобных случаях суд часто требует наличие заключения экспертов по специальности или комплексной оценки имущества, наличие свидетельских показаний или доказательств нарушения домового правила, подписанного всеми участниками долевой собственности.

Также возможен вариант применения административной ответственности по отношению к жильцу, путем подачи заявления в соответствующие инстанции.

Однако, в данном случае, необходимо учитывать, что уже отключены газ и вода, что может быть крайней мерой для обеспечения правохранительства, а также может нарушать права проживающих в квартире собственников.

Окончательный способ решения данной ситуации может быть определен только после изучения всех документов и консультации юриста.

Статьи, применимые в данной ситуации, зависят от того, каким образом производится отчуждение долей в квартире:

1. Если собственники желают продать свои доли, применяются статьи гражданского кодекса РФ:

• Статья 250 ГК РФ - доля в праве общей собственности может быть отчуждена в собственность другого лица или разделена между собственниками;
• Статья 250.1 ГК РФ - доля в праве общей собственности может быть отчуждена в пользу определенного собственника или лиц, в пользу которых не определено, если это не противоречит заключенным договорам и не ущемляет прав других собственников.

1. Если же собственники решают разделить квартиру между собой, не исключая выселения из квартиры одного из собственников, применяется статья 253 ГК РФ.

• Статья 253 ГК РФ - при разделе имущества общей собственности с учетом прав и интересов каждого собственника может быть установлен порядок пользования имуществом и разрешен вопрос об использовании имущества в индивидуальной долевой собственности.

В данной конкретной ситуации, чтобы отселить человека из квартиры, совместно принадлежащей четырем собственникам, необходимо обратиться в суд с иском о выселении. При этом следует учитывать, что каждый собственник имеет право на свою долю в квартире, и выселение должно производиться в соответствии с правами и интересами каждого собственника. Кроме того, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут применяться другие нормы законодательства, в том числе УК РФ (например, если в квартире происходят преступные действия или хранится запрещенное законом оружие).