Как решить проблему с коммунальными платежами за комнату, зарегистрированную на прошлых владельцев
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3302945
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для того чтобы произвести выписку предыдущих собственников из данного помещения, необходимо обратиться в Федеральную миграционную службу. В соответствии с законодательством РФ, собственник имеет право обращаться в органы государственной власти для решения данной проблемы. Обычно процедура выписки из помещения занимает некоторое время, а затем следует провести юридическую экспертизу документов, чтобы определить, есть ли задолженность по оплате коммунальных услуг за прошлые периоды. В случае, если задолженность имеется, основанием для ее оплаты может являться договор купли-продажи, соответствующие правила и законы по данному вопросу, а также решение суда.
Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
Договор купли-продажи комнаты, оформленный в нотариальной форме.
Свидетельство о праве собственности на комнату.
Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за прошлых хозяев (квитанции, расчеты).
Заявление в Росреестр о приведении сведений государственной регистрации в соответствие с фактическими данными.
Запрос в МФЦ о наличии налоговых задолженностей у прошлых собственников.
Характеристика состояния объекта недвижимости от управляющей компании или ТСЖ для подтверждения факта отсутствия проживания прошлых собственников.
Жалоба в государственный орган, ответственный за регистрацию населения, на неправомерное использование адреса.
После подготовки указанных документов необходимо обратиться в местный отдел Росреестра для внесения изменений в сведения государственной регистрации. Также можно обратиться в суд с иском о взыскании долга за коммунальные услуги с прошлых собственников.
Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Обязательства при передаче имущества" и статья 123 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений в собственность и пользование" могут применяться для решения данного вопроса. Также могут быть применены нормы закона о регистрации места жительства.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы