Разведенные супруги-дольщики: как решить проблему с невыплаченными коммунальными платежами и долгами при разделе имущества, учитывая наличие детей

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый дольщик несет ответственность за оплату коммунальных услуг в соответствии с размером своей доли в общей собственности. То есть, не оплачивая свою долю, муж нарушает закон.

Относительно предложения переписать долю на Вас и погасить долг, следует уточнить, что такая сделка может быть совершена только при условии, если у мужа нет других долгов по их общей собственности, за которые Вы бы могли быть ответственны. Также, при сделке перехода права собственности, Вы должны быть осведомлены обо всех обязательствах, связанных с этим имуществом.

Относительно угрозы продать или подарить долю сестре, необходимо уточнить, что такой договор может быть заключен только с Вашим согласием, так как у Вас также есть права на эту общую собственность.

Но все равно, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для заключения законной и прозрачной сделки, защиты Ваших прав и избежания неприятных последствий.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор долевого участия, заключенный между Вами и Вашим бывшим мужем.

2. Документы, подтверждающие наличие долга за коммунальные услуги.

3. Документы, подтверждающие наличие детей и их долевое участие в квартире.

4. Документы, подтверждающие Ваш статус разведенной супруги.

Данные документы помогут разобраться в правовых аспектах данного вопроса, определить возможности и риски для каждой из сторон и выбрать наиболее подходящий вариант решения спора. Для консультации и помощи в данном вопросе рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости и семейного права.

статьи 256, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации.