Как решить проблемы с долгами и коммунальными платежами после покупки комнаты?

Здравствуйте! Для того, чтобы дать точный ответ на ваш вопрос, мне понадобится больше информации о деталях продажи комнаты, условиях договора и других обстоятельствах, связанных с Вашей ситуацией. Однако, в целом можно сказать, что при продаже недвижимости, прежний владелец не несет ответственности за задолженности по коммунальным услугам, возникшие после продажи объекта. Задолженность за коммунальные услуги в данном случае несет нынешний владелец. Рекомендуется обратиться в компетентные органы для выяснения обстоятельств задолженности и определения ответственных лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи комнаты - должен содержать информацию об условиях сделки, цене, сроках ее исполнения и т.д.

2) Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг до момента продажи комнаты – квитанции об оплате, реквизиты платежей и т.д.

3) Решение суда, если имеется, о необходимости взимания с вас долга по коммуналке – если суд был привлечен к рассмотрению вопроса и принял решение, то важно иметь его копию.

4) Документы, свидетельствующие о том, что вы передали право собственности на комнату новому владельцу - акт приема-передачи, выписку ЕГРН и т.д.

После получения всех необходимых документов стоит обратиться в жилищную или коммунальную службу, которая взимает плату за коммунальные услуги, и попытаться разобраться в ситуации. Если долг действительно существует, то необходимо уладить вопрос по оплате. В случае возникновения спорных вопросов, необходимо обратиться к адвокату для получения юридической помощи.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 457, 458, 459, 461, 462 (о договоре купли-продажи).
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 30, 32, 42 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений и правилах предоставления жилых помещений в пользование).
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27, 7.28 (о правонарушениях в области коммунального хозяйства).
• Налоговый кодекс РФ, статьи 232, 333, 341 (о налогообложении и уплате налогов).
• Кодекс РФ об исполнительном производстве, статьи 43, 46 (о порядке исполнения судебных решений и взыскания задолженностей).

Однако, без дополнительной информации трудно дать конкретное решение. Рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и детального изучения ситуации.