Как решить проблему с двойным владением земельного участка в Краснодаре: права собственности и отсутствие сведений в ЕГРН

На основании предоставленной информации можно сделать вывод о том, что возможно имеется ошибка в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем у сына возникли правовые проблемы с земельным участком, который был приобретен им в 2016 году. Необходимо провести дополнительное расследование, чтобы выяснить, каким образом и по какой причине произошла утрата данных о купленном участке в ЕГРН. В данном случае, возможно потребуется обращаться в Росреестр с заявлением о проверке правомерности зарегистрированного права на участок земли в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок от 1995 года.
3. Документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на участок администрацией в 2007 году.
4. Заявление о предоставлении информации по участку, направленное в Росреестр.

По результатам предоставления соответствующих документов будет проведена проверка имеющихся в ЕГРН данных о земельном участке, а также будет проведен анализ правовой ситуации по этому вопросу. В случае выявления нарушений в регистрации права на земельный участок, будет предприняты соответствующие меры для решения данной ситуации, в том числе возможным способом урегулирования конфликта между двумя собственниками.

Земельный кодекс Российской Федерации:

— Статья 4. Основные понятия, используемые в Земельном кодексе Российской Федерации

— Статья 6. Формы права собственности на землю

— Статья 36. Границы земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов

— Статья 38.3. Изменение площади земельного участка в связи с уточнением границ земельного участка

— Статья 38.4. Устранение нарушений правил границ земельных участков

— Статья 38.5. Оспаривание прав государственной регистрации прав на земельный участок

— Статья 39. Права и обязанности собственников земельных участков

— Статья 42. Права и обязанности арендаторов земельных участков

— Статья 57. Государственный кадастр недвижимости

— Статья 60. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество