Как решить проблему с домом, проданным по фиктивной сделке и возможность получения денег за вложения в улучшение дома

В данной ситуации требуется оценить правомерность продажи дома младшей дочери по фиктивной сделке, а также оценить права на дом и участок, на которые вложены значительные средства.

Если продажа дома была совершена по фиктивной сделке, то она может быть признана недействительной, а соответственно сделка продажи дома младшей дочери будет не иметь юридической силы.

По поводу возможности получения части имущества, который был приобретен и улучшен совместными усилиями, необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы оценить долевую долю каждого из собственников в доме и участке, а также определить юридические меры для защиты своих интересов, включая возможность обращения в суд с иском на раздел имущества. В каждом конкретном случае следует обратиться к юристу для получения консультации и оценки доказательной базы.

Для разрешения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Документы о правах на дом, включая доверенность, по которой производилась продажа дома младшей дочери за 200 тысяч рублей; 2. Документы, подтверждающие вложения в улучшение и ремонт дома; 3. Документы, подтверждающие наличие соглашения между родственниками о вкладах в улучшение и содержание дома.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, наследниками дома стали все наследники деда после его смерти. Сестра не может однозначно заявлять право на дом, так как продажа дома за 200 тысяч рублей была фиктивной и на момент ее продажи дом был принадлежностью общей собственности наследников, в том числе мамы и вопросы владения домом и его частями должны быть решены с согласия всех наследников.

Для решения вопросов о вкладах в улучшение и содержание дома, необходимо документальное подтверждение вложений и соглашение между участниками, установившее права каждого на вклады и порядок распределения имущества в случае его продажи или других распоряжений.

В каждом конкретном случае, суд может принимать решение о разделе имущества, исходя из доказательств о размере вкладов в улучшение и содержание дома каждого участника и о согласовании между участниками относительно вкладов и порядка распределения имущества в случае его продажи.

Для решения данного вопроса, применяются следующие статьи закона: - Статья 168 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; - Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Существенные условия договора"; - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Изменение и расторжение договора вследствие изменения обстоятельств"; - Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брака"; - Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Возмещение затрат на улучшение имущества"; - Статья 168.1 Гражданского кодекса РФ "Оспаривание сделок, совершенных в порядке, нарушающем права и законные интересы граждан и организаций".