Как решить проблему регистрации участка в садоводческом кооперативе без выписки ЕГРН и с площадью менее 4-х соток?

Добрый день. Для урегулирования данной проблемы необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за регистрацию прав на недвижимое имущество. Вы можете подать апелляцию в Росреестр на решение об отказе в регистрации участка, предоставив в качестве доказательств документы, подтверждающие правомерность приобретения участка и регистрацию сделки в государственной нотариальной конторе. Кроме того, можно обратиться к специалисту, который имеет опыт в решении подобных вопросов и помощи в защите прав граждан.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи участка в садоводческом кооперативе.

2) Кадастровый паспорт на участок (если имеется).

3) Документы, подтверждающие право собственности на участок.

4) Решение управляющего органа кооператива о предоставлении участка по договору.

Далее необходимо обратиться к компетентному органу, в данном случае к Росреестру, и обосновать право собственности на данный участок. Следует уточнить у Росреестра, по каким причинам было отказано в регистрации участка, и подтвердить надлежащее право собственности на участок. При наличии всех необходимых документов и доказательств права собственности на участок, пенсионерам будет предоставлено право на регистрацию участка.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объект недвижимости", статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки купли-продажи недвижимости", статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилое помещение". Кроме того, необходимо ознакомиться с действующим законодательством о садоводческих и огороднических товариществах.