Как решить проблему протекания воды на вашем участке: отмостка, фундамент и соседи

Ситуация, описанная Вами, попадает под действие гражданского законодательства Российской Федерации, в частности, вопросы, связанные с нарушением прав на недвижимое имущество. Вам следует обратиться к специалистам в области строительства и ремонта жилья, например, к инженерам-техническим экспертам, для оценки фактических причин повреждения фундамента и поиска путей его ремонта. Помимо этого, Вам следует обратиться к компетентным органам муниципальной власти для выяснения вопроса о технических условиях подключения канализационной системы и решения проблемы, связанной со стоком воды с крыши соседнего дома. В случае, если негативные последствия от очистных сооружений и систем водоотведения затрагивают Вашу собственность, у Вас есть право потребовать возмещения причиненных убытков.

Для решения вышеуказанного вопроса, Вам, как пострадавшему, необходимо обратиться в местную администрацию или в суд с заявлением организации соседей на ликвидацию нарушений, связанных с допущением осуществления вредных воздействий на объекты недвижимости. Для доказательства нарушений предоставьте документы, свидетельства и показания свидетелей. Возможно, потребуется обращение на экспертизу для определения причин и размера ущерба по объектам недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1064 Гражданского Кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных неправомерными действиями (бездействием) или нарушением обязательств"
• Статья 1080 Гражданского Кодекса РФ "Охрана свойства, находящегося на земельном участке"
• Статья 39 Водного кодекса РФ "Использование водных объектов"
• Статья 14 Жилищного кодекса РФ "Обязанности владельцев помещений"

Для решения вопроса о ремонте отмостки и двора необходимо обратиться к местным органам самоуправления и/или управляющей компании, если таковые имеются. Также возможен вариант обращения в суд для защиты своих прав и интересов.