Как решить проблему по оплате коммунальных услуг при долге и отказе второго собственника?

Если Вы оплачиваете половину выставленного счета за услуги ЖКХ по единой квитанции УК, то согласно законодательству, Вы выполняете свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Однако, поскольку другой собственник квартиры не выполняет свои обязанности по оплате, то Вы можете быть привлечены к ответственности за неоплаченную часть коммунальных услуг.

Для решения возникшей проблемы Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении Вам расходов по оплате коммунальных услуг, а также о требовании произвести их оплату другому собственнику квартиры. Кроме того, Вы можете обратиться в УК с жалобой на неправильное начисление и требование оплаты только с Вас.

Также стоит обратить внимание на то, чтобы Ваше проживание по другому адресу было официально оформлено и зарегистрировано в установленном порядке, чтобы избежать возможных проблем с оплатой коммунальных услуг в будущем.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в которой прописаны условия совместной собственности.

2. Документы, подтверждающие проживание Вами по другому адресу, например, договор аренды или собственности другой недвижимости, справка о регистрации.

3. Копии квитанций, оплачивавших Вами услуги ЖКХ, а также квитанций второго собственника, если они имеются.

Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться в свою Управляющую компанию с жалобой на то, что Вы несете неравномерную нагрузку по оплате ЖКХ. В случае отказа УК решить проблему, можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с второго собственника. Также можно попробовать договориться с ним о разделе платежей за коммунальные услуги.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая:

• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность".
• Статья 820 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата коммунальных услуг".
• Статья 868 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила пользования имуществом в совместной собственности".
• Жилищный кодекс Российской Федерации (в пределах договора управления многоквартирным домом) и др.

Для решения данной проблемы рекомендуется обращаться в суд или к адвокату для консультации и составления заявления. Также можно попробовать решить проблему путем договоренности с УК и другим собственником квартиры.