Как решить проблему освобождения купленной квартиры от бывших собственников?

В соответствии с законодательством Российской Федерации вы можете обратиться с иском о выселении бывших собственников квартиры в суд. В качестве доказательств необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры, подтверждающий вашу собственность на недвижимость, а также любые документы, подтверждающие нарушение выполнения обязательств продавцом по передаче квартиры. При положительном решении суда, собственники будут обязаны покинуть квартиру, а если они откажутся от этого, судебный пристав сможет принудительно выселить их из квартиры.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны сроки освобождения имущества;

2. Договор ипотеки, подтверждающий, что квартира приобретена по ипотечному договору;

3. Письменные заявления бывших собственников о необходимости продления срока проживания в квартире;

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру от Вас;

5. Письменные уведомления бывшим собственникам о необходимости освобождения квартиры.

С учетом вышеупомянутых документов, на мой взгляд, следующим шагом, который необходимо предпринять в данной ситуации, является обращение в суд с иском о расторжении договора купли-продажи в связи с неисполнением обязательств бывшими собственниками.

Это может быть сделано в соответствии с процедурой, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, и при подаче иска следует обратить внимание на условия договора, установленные законодательством, а также на любые другие обстоятельства, которые могут подтвердить Ваше право на жилье.

Статья 301 ГК РФ "Выселение граждан из жилых помещений", статья 309 ГК РФ "Освобождение жилых помещений", статья 358 ГК РФ "Нахождение в жилых помещениях без права", статья 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 379 ГК РФ "Правила об уступке требований".